На основу члана 9 Одлуке о врстама прописа које доноси Скупштина општине Књажевац за које је обавезна јавна расправа и поступку и начину спровођења јавне расправе („Сл. лист општине Књажевац“ бр. 19/2017) Одељење за урбанизам, грађевинарство, комунално стамбене и имовинско правне послове сачинило је
ИЗВЕШТАЈ
О ОДРЖАНОЈ ЈАВНОЈ РАСПРАВИ
НАЦРТА ОДЛУКE О ИЗМЕНАМА И ДОПУНАМА ОДЛУКЕ О УТВРЂИВАЊУ ДОПРИНОСА
ЗА УРЕЂИВАЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА
Општинско веће општине Књажевац на седници одржаној 12.09.2025. године усвојило је НАЦРТ ОДЛУКE О ИЗМЕНАМА И ДОПУНАМА ОДЛУКЕ О УТВРЂИВАЊУ ДОПРИНОСА ЗА УРЕЂИВАЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА и исти упутило на јавну расправу.
МЕСТО И ВРЕМЕ ОДРЖАВАЊА: Јавна расправа одржана је 19. септембра 2025. године у сали Општинског већа Општине Књажевац – улица Милоша Обилића број 1 са почетком у 12,00 сати.
ОВЛАШЋЕНИ ПРЕДСТАВНИЦИ ОРГАНА ОПШТИНЕ: Јавну расправу водио је руководилац Одељења за урбанизам, грађевинарство, комунално-стамбене и имовинско-правне послове у име предлагача акта.
БРОЈ И СТРУКТУРА УЧЕСНИКА У РАСПРАВИ: Јавној расправи није присуство нико од обавештених представника заинтересоване јавности.
БРОЈ И СТРУКТУРА ДОСТАВЉЕНИХ ПРЕДЛОГА, СУГЕСТИЈА И КОМЕНТАРА: До остављеног рока за примедбе, предлоге и сугестије односно до 18. септембра 2025. није било достављених примедби, предлога и сугестија на Нацрт ове Одлуке.
У складу са чланом 9 став 2 Одлуке о врстама прописа које доноси Скупштина општине Књажевац за које је обавезна јавна расправа и поступку и начину спровођења јавне расправе („Сл. лист општине Књажевац“ бр. 19/2017) овај Извештај се доставља Општинском већу општине Књажевац и објављује на званичној интернет страници Општине Књажевац.
Број: 003885569 2025 05261 004 005 051 001
Дана: 22.09.2025.године
К њ а ж е в а ц
ОДЕЉЕЊЕ ЗА УРБАНИЗАМ, ГРАЂЕВИНАРСТВО, КОМУНАЛНО СТАМБЕНЕ
И ИМОВИНСКО ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ
На основу члана 99. Закона о планирању и изградњи („Сл. Гласник РС'' број 72/2009, 81/2009 - испр, 64/2010 - одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - одлука УС, 50/2013 - одлука УС, 98/2013 - одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019-др. закон, 9/2020, 52/2021 и 62/2023), члана 4. Одлуке о грађевинском земљишту („Сл. лист општине Књажевац“, бр. 10/2015, 5/2017 и 15/2019) и члана 51. Статута општине Kњажевац- Пречишћен текст („Сл. лист општине Књажевац”, бр. 4/2009, 10/2015, 4/2019 и 3/2025), Општинско веће општине Књажевац, на седници одржаној дана 29.05.2025. године, расписује
ЈАВНИ ОГЛАС РАДИ ОТУЂЕЊА НЕИЗГРАЂЕНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА
У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ КЊАЖЕВАЦ ПУТЕМ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА
1. Расписује се Оглас за јавно надметање ради отуђења неизграђеног грађевинског земљишта (у даљем тексту: грађевинско земљиште) у јавној својини општине Књажевац, за изградњу објекта у складу са Планом детаљне регулације „Ушће“ и зелене пијаце у Књажевцу („Сл.лист општине Књажевац“ бр. 6/2013), на следећој локацији:
Адреса: Књажевац, улица/потес: „9. бригаде“.
Број кат. парцеле: кп. бр. 7773 КО Књажевац, уписана у Катастар непокретности РГЗ – СКН Књажевац, у Извод бр. 10320 КО Књажевац, као јавна својина општине Књажевац;
Површина катастарске односно грађевинске парцеле износи 2,50.00 ха;
Статус кат. парцеле: Дефинисан Планом детаљне регулације „Ушће“ и зелене пијаце у Књажевцу („Сл.лист општине Књажевац“ бр. 6/2013);
Предвиђена градња: пословни објекти, објекти угоститељског карактера, са интерном саобраћајницом, паркинг простором и зеленим површинама.
Коефицијент изграђености: Ки=1,5;
Коефицијент заузетости: Кз = 60%;
Спратност: апсолутна висина нових објеката: максимум 12,00м;
Саобраћајна повезаност са локалним односно градским центром, радним зонама и другим садржајима у насељу: добра, асфалтним коловозом;
Комунална опремљеност објектима друштвеног стандарда: добра;
Опремљеност комуналном инфраструктуром (В, К, Ел. инст, ПТТ): у целости опремљена.
На основу чл. 27. ст. 10. Закона о јавној својини („Сл. гласник РС", бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 - др. закон, 108/2016, 113/2017, 95/2018, 153/2020 и 94/2024), чл. 2, чл. 19. и чл. 20. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. Гласник РС“ бр. 16/2018 и 79/2023), чл. 5. и чл. 6. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини општине Књажевац („Сл. лист општине Књажевац“, бр. 10/2015, 4/2017, 9/2019 и 12/2019), чл. 5. Одлуке о грађевинском земљишту („Сл. Лист општине Књажевац“ бр. 10/2015, 5/2017и 15/2019), чл. 2. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности из јавне својине општине бр. 002395894 2025 05261 004 005 416 188 од 29.05.2025. године и чл. 51. Статута општине Kњажевац („Сл. лист општине Књажевац”, бр. 4/2009, 10/2015, 4/2019 и 3/2025), Општинско веће општине Књажевац, на седници одржаној дана 29.5.2025. године, објављује
О Г Л А С
О СПРОВОЂЕЊУ ПОСТУПКА ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА ЗА ОТУЂЕЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ ОПШТИНЕ КЊАЖЕВАЦ
Отуђење непокретности по овом Огласу, врши општина Књажевац, Књажевац, ул. Милоша Обилића бр. 1, МБ: 07212674. ПИБ: 102106760, као власник непокретности у јавној својини, у поступку јавног надметања.
1. ПРЕДМЕТ ОТУЂЕЊА
Предмет отуђења су непокретности у јавној својине општине Књажевац, и то:
- Помоћна зграда – земљиште под зградом и другим објектом, бр. објекта 1, која се налази у Књажевцу, на кп. бр. 1096/3 КО Књажевац, потес/улица „Д.Радосављевића-Бобија“, површине 184 м2, број етажа у приземљу: 1, објекат уписан по закону о озакоњењу објеката, са припадајућим грађевинским земљиштем на истој кат. парцели – градско грађевинско земљиште, укупне површине 431 м2, од чега под зградом - објектом бр. 1 површине 184 м2 и земљиште уз зграду и други објекат површине 247 м2, све уписано у Катастар непокретности РГЗ – СКН Књажевац, у Извод бр. 16615 КО Књажевац, као јавна својина Општине Књажевац у обиму удела 1/1, без терета (у даљем тексту: Непокретности).
