На основу члана 27. став 10. Закона о јавној својини ("Сл. гласник РС", бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 - др. закон, 108/20, 113/2017, 95/2018 и 153/2020), члана 2, 19. и 20. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. Гласник РС“ бр. 16/2018 и 79/2023), члана 5. и 6. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини општине Књажевац - Пречишћен текст („Сл. лист општине Књажевац“, бр. 17/2019), члана 5. Одлуке о грађевинском земљишту („Сл. Лист општине Књажевац“ бр. 10/2015, 5/2017и 15/2019), члана 2. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности из јавне својине општине бр. 001747719 2024 05261 003 000 416 191 од 22.05.2024. године и члана 51. Статута општине Kњажевац - Пречишћен текст (“Сл. лист општине Књажевац”, бр. 6/2019), Општинско веће општине Књажевац, на седници одржаној дана 04.07.2024. године, објављује
О Г Л А С
О СПРОВОЂЕЊУ ПОСТУПКА ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА ЗА ОТУЂЕЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ ОПШТИНЕ КЊАЖЕВАЦ
Отуђење непокретности по овом Огласу, врши општина Књажевац, Књажевац, ул. Милоша Обилића бр. 1, МБ: 07212674. ПИБ: 102106760, као власник непокретности у јавној својини, у поступку јавног надметања.
1. ПРЕДМЕТ ОТУЂЕЊА
Предмет отуђења су непокретности у јавној својине општине Књажевац и то:
Пословни простор – зграда трговине, бр. објекта 1, број етажа у приземљу: 1, објекат изграђен пре доношења прописа о изградњи објекта, површине 75 м2, на кп. бр. 1679 КО Минићево, са припадајућим земљиштем – грађевинско земљиште изван грађевинског подручја, кат. парцела бр. 1679 КО Минићево, укупне површине 0.01,75 ха, од чега земљиште под зградом површине 0.00,75 ха и земљиште уз зграду површине 0.01,00 ха у КО Минићево, потес/улица: „Варош“, уписани у Лист непокретности број 67 КО Минићево као јавна својина Општине Књажевац, у делу 1/1, без терета (у даљем тексту: непокретности).
На основу члана 27. став 10, Закона о јавној својини ("Сл. гласник РС", бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 - др. закон, 108/20, 113/2017, 95/2018 и 153/2020), члана 2, 19. и 20. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. Гласник РС“ бр. 16/2018 и 79/2023), члана 5. и 6. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини општине Књажевац - Пречишћен текст („Сл. лист општине Књажевац“, бр. 17/2019), члана 5. и 16. Одлуке о грађевинском земљишту („Сл. Лист општине Књажевац“ бр. 10/2015, 5/2017 и 15/2019), члана 4. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности из јавне својине општине бр. 002109053 2024 05261 004 005 416 188 од 04.07.2024. године и члана 51. Статута општине Kњажевац - Пречишћен текст (“Сл. лист општине Књажевац”, број 6/2019), Општинско веће oпштине Књажевац, на седници одржаној дана 04.07.2024. године, објављује
О Г Л А С
О СПРОВОЂЕЊУ ПОСТУПКА ПРИКУПЉАЊА ПИСМЕНИХ ПОНУДА ЗА ОТУЂЕЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ ОПШТИНЕ КЊАЖЕВАЦ
Отуђење непокретности по овом Огласу врши Општина Књажевац, Књажевац, ул. Милоша Обилића бр. 1, МБ: 07212674. ПИБ: 102106760, као носилац права јавне својине на непокретностима које се отуђују, у поступку прикупљања писмених понуда.
I ПРЕДМЕТ ОТУЂЕЊА
Предмет отуђења су непокретности из јавне својине Општине Књажевац – објекти са припадајућим земљиштем под објектима и око објеката, који се налазе у Књажевцу, на кп. бр. 3420/11 КО Књажевац, потес/улица: „22. децембар“, уписане у Лист непокретности број 17941 КО Књажевац, прикупљањем писмених понуда, одређених као ЦЕЛИНА 1 и ЦЕЛИНА 2 (у даљем тексту: Предметне непокретности), и то:
ЦЕЛИНА 1 обухвата следеће непокретности:
- „Објекат металопрерађивачке индустрије – Фабрика озубљења“ – зграда број 2, уписане површине под објектом 8.007м2, уписане спратности Пр, правни статус – објекат има одобрење за употребу, врста права: својина, облик својине: јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1,
- „Остале зграде – гардероба 2“ – зграда број 11, уписане површине под објектом 721м2, уписане спратности Пр, правни статус – објекат има одобрење за употребу, врста права: својина , облик својине : јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1,
- „Остале зграде – Пескирница, трафостаница, подстаница и црпна пумпа“ – зграда број 19, уписане површине под објектом 280м2, уписане спратности Пр, правни статус - објекат има одобрење за употребу, врста права: својина, облик својине: јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1,
- Земљиште на катастарској парцели бр. 3420/11 КО Књажевац уписано у Лист непокретности број 17941 КО Књажевац, врста земљишта: земљиште у грађевинском подручју, као јавна својина општине Књажевац уписана у делу од 19258/19296, а предмет продаје је удео земљишта у укупној површини од 16305 м2, односно удео од 16305/19296 м2, од чега је земљиште испод објеката наведених у претходним алинејама ове тачке у површини од 9008 м2, и земљиште око објеката наведених у претходним алинејама у површини од 7297 м2.
ЦЕЛИНА 2 обухвата следеће непокретности:
- „Остале зграде – ресторан са кухињом 2“ – зграда број 9, уписане површине под објектом 638м2, уписане спратности Пр+Сп, правни статус - објекат има одобрење за употребу, врста права: својина, облик својине: јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1,
- „Зграда пословних услуга – управна зграда 2“ – зграда број 5, уписане површине испод објекта 1.060м2, уписане спратности ПР+2, правни статус – објекат има одобрење за употребу , врста права: својина, облик својине: јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1, и
- Земљиште на катастарској парцели бр. 3420/11 КО Књажевац уписано у Лист непокретности број 17941 КО Књажевац, врста земљишта: земљиште у грађевинском подручју, као јавна својина општине Књажевац уписана у делу од 19258/19296, а предмет продаје је удео земљишта у укупној површини од 2953 м2, односно удео од 2953/19296 м2, од чега је земљиште испод објеката наведених у претходним алинејама ове тачке у површини од 1698 м2, и земљиште око објеката наведених у претходним алинејама у површини од 1255 м2.
На основу члана 99. Закона о планирању и изградњи (''Сл. Гласник РС'' број 72/2009, 81/2009 - испр., 64/2010 - одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - одлука УС, 50/2013 - одлука УС, 98/2013 - одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019-др. закон, 9/2020, 52/2021 и 62/2023), члана 4. Одлуке о грађевинском земљишту („Сл. лист општине Књажевац“, бр. 10/2015, 5/2017 и 15/2019), члана 51. Статута општине Kњажевац- Пречишћен текст (“Сл. лист општине Књажевац”, број 6/2019) Општинско веће општине Књажевац, на седници одржаној дана 04.07.2024. године, расписује
ЈАВНИ ОГЛАС РАДИ ОТУЂЕЊА НЕИЗГРАЂЕНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА
У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ КЊАЖЕВАЦ ПУТЕМ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА
1. Расписује се Оглас за јавно надметање ради отуђења неизграђеног грађевинског земљишта (у даљем тексту: грађевинско земљиште) у јавној својини општине Књажевац, за изградњу објекта у складу са Планом генералне регулације Књажевца (Зона Блок I и II), („Службени лист општине Књажевац“ бр. 9/1/2011 и 33/2016), на следећој локацији:
Адреса: Књажевац, улица/потес: Спасоја Милкића;
Број кат. парцеле: кп. бр. 7357/6 КО Књажевац, уписана у ЛН. бр. 16233 КО Књажевац, као јавна својина општине Књажевац;
Површина катастарске односно грађевинске парцеле износи 0.16,56 ха.
Статус кат. парцеле: Дефинисан Планом генералне регулације Књажевца (Зона Блок I и II), („Службени лист општине Књажевац“ бр. 9/1/2011 и 33/2016);
Предвиђена градња: Пословање у свим облицима као производно занатство, стоваришта, магацини, сервиси и слични објекти; спортски терени и др;
Коефицијент изграђености: Ки=2,5
Коефицијент заузетости: Кз = 80%
Спратност: мах По+П+1+Пк за пословне објекте;
Саобраћајна повезаност са локалним односно градским центром, радним зонама и другим садржајима у насељу: добра, асфалтним коловозом.
Комунална опремљеност објектима друштвеног стандарда: добра.
Опремљеност комуналном инфраструктуром (В, К, Ел. инст., ПТТ): у целости опремљена, односно у складу са условима одговарајућих имаоца јавних овлашћења, који су неопходни приликом издавања локацијских услова у складу са Законом о планирању и изградњи.
